Главная Послуги Оцінка квартир, будинків, таунхаусів та дач

Оцінка квартир, будинків, таунхаусів та дач

від 3-х днів і від 1500 грн.,
всі види житлової нерухомості, Київ та Україна

Оцінка квартир, будинків, таунхаусів та дач здійснюється:

events1
  • – при укладенні договорів купівлі-продажу та страхування;
  • – при передачі майна в іпотеку / заставу;
  • – для визначення початкової вартості для продажу на аукціонах і торгах;
  • – з метою прийняття майнових рішень щодо майна;
  • – при майнових суперечках;
  • – для цілей виконавчого провадження;
  • – для інвестиційних цілей

Наші переваги

  • card$i+1

    Оперативна обробка інформації

  • card$i+1

    Робота на всій території України

  • card$i+1

    Розумні терміни проведення оцінки

  • card$i+1

    Конкурентні тарифи

  • card$i+1

    Високий рівень компетентності

Послуги

serv$i+1

Оцінка квартири

Оцінка квартири будь-якого типу

від 1500 грн.

Оцінити
serv$i+1

Оцінка житлового будинку

Оцінка житлового будинку включно з ділянкою

від 2500 грн.

Оцінити
serv$i+1

Оцінка таунхаусу

Оцінка таунхаусу включно з ділянкою

від 2500 грн.

Оцінити

Досвід в оцінці житлової нерухомості

01

Оцінка квартир ЖК

Для укладання договорів купівлі-продажу

assessment$i+1

02

Оцінка таунхаусів

Для прийняття рішеннь щодо інвестування

assessment$i+1

03

Оцінка дачі

Для цілей виконавчого провадження

assessment$i+1

04

Оцінка домоволодіння

Для прийняття рішення щодо придбання

assessment$i+1

Етапи роботи

stage$i+1

Ознайомлення з об'єктом, укладання договору

stage$i+1

Аналіз вихідної інформації, вивчення ринків

stage$i+1

Проведення розрахунків, погодження результатів

stage$i+1

Формування і передача звіту про оцінку

Часті питання

Яка інформація необхідна для оцінки житлової нерухомості?

Для оцінки житлової нерухомості необхідна наступна інформація:
– сканкопіі правовстановлюючих документів на об’єкт нерухомості;
– сканкопія інформаційної довідки з держ.реєстру прав на нерухоме майно;
– сканкопія технічного паспорта на об’єкт нерухомості;
– сканкопіі документів, що підтверджують право власності / право користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомості (при наявності).

Даний перелік інформації є базовим; в процесі оцінки може знадобитися також додаткова інформація по оцінюваному об’єкту.

Що враховується при оцінці житлової нерухомості?

При оцінці житлової нерухомості враховуються маса чинників, основними з яких є:
– тип нерухомості;
– загальна та корисна площа об’єкта і земельної ділянки під ним;
– місце розташування;
– технічний стан об’єкта;
– наявність комунікацій, їх параметри і стан.

Чи є обов'язковим огляд майна?

Законодавством з питань оцінки не передбачена вимога обов’язкової фотофіксації оцінюваного майна. Але Національним стандартом №1 визначено, що зібрані вихідні дані та інша інформація повинні відображатися у звіті про оцінку. Фотофіксація об’єкту оцінки і його складових є одним з джерел, що підтверджують його стан. У разі відсутності фотофіксації, у звіті необхідно це відобразити і забезпечити опис об’єкта таким чином, щоб була можливість його правильно ідентифікувати, і/або надати інші документи, що підтверджують технічні та інші характеристики об’єкта оцінки.

У разі недостатності вихідних даних, що може вплинути на об’єктивність оцінки, оціночна компанія має право відмовитись від проведення такої оцінки.

На практиці огляд житлової нерухомості в процесі проведення оцінки є вкрай бажаним з метою правильної ідентифікації, визначення технічного стану та забезпечення об’єктивності результатів.

Яка вартість послуг з оцінки та терміни її проведення?

Для визначення вартості послуг з оцінки та термінів її проведення нас цікавить наступне:
– тип нерухомості;
– загальна і корисна площа об’єкта;
– площа, статус і цільове призначення земельної ділянки під об’єктом нерухомості;
– адреса розташування;
– мета проведення оцінки.

Виходячи з цієї інформації ми формуємо бюджет робочого часу з вартістю і термінами проведення оцінки.

Оцінити