Сотрудничество с нами это

  • 1

    Компетентность

    Высокий уровень квалификации наших оценщиков и многолетний многоотраслевой опыт

  • 2

    Объективность

    Беспристрастность расчетов и их высокая доказуемость, глубокая аналитика исследуемых рынков

  • 3

    Оперативность

    Быстрое взаимодействие с клиентами и выполнение работ в максимально разумные сроки

  • 4

    Внимательность

    Высокое качество услуг по оценке благодаря многоуровневой системе контроля качества

  • 5

    Эффективность

    Тесное взаимодействие с финансовыми, юридическими и техническими службами клиентов

Опыт оценки

area1

Сельское хозяйство

Оценка сельскохозяйственной техники, элеваторов, фермерских хозяйств, биологических активов

Оценить
area2

Пищевая промышленность

Оценка бизнеса, технологического оборудования и производственных линий, товаров в обороте

Оценить
area3

Легкая промышленность

Оценка технологического оборудования, производственных линий, готовой продукции

Оценить
area4

Строительная отрасль

Оценка объектов незавершенного строительства, строительной техники и специализированных машин

Оценить

Наша команда

team1

Дажук Александр

Управляющий партнер, опыт управления оценочными компаниями более 18-ти лет

team2

Ирклиенко Андрей

Партнер, оценщик с международным уровнем квалификации (WAVO-WRV)

team3

Жиденко Евгений

Ведущий оценщик с опытом работы более 9-ти лет

team4

Дажук Мария

Партнер по стратегическому развитию

Частые вопросы

В каких случаях проводится оценка имущества?

Оценка имущества проводится преимущественно в случае:
— заключении договоров купли-продажи и страхования;
— передачи имущества в ипотеку / залог;
— раздела имущества, в т.ч. в судебном порядке;
— определении начальной стоимости для продажи на аукционах и торгах;
— принятии имущественных и управленческих решений собственниками или потенциальными покупателями;
— постановки на баланс предприятия;
— составлении финансовой отчетности согласно МСФО (IFRS) и П(С)БУ.

Кроме того, оценка имущества проводится в случаях, установленных законодательством Украины, международными соглашениями, на основании договора, а также по требованию одной из сторон соглашения или с согласия сторон.

Когда проведение оценки имущества является обязательным?

Согласно законодательства, оценка имущества является обязательной в следующих случаях:
— при создании, реорганизации, банкротстве, ликвидации предприятий с долей государственного или коммунального имущества;
— выделении или определении доли имущества в общем имуществе, в котором есть государственная доля (доля коммунального имущества);
— определении стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества, если вносится имущество хозяйственных обществ с государственной долей (долей коммунального имущества);
приватизации, отчуждении, аренде, обмене, страхованию государственного и коммунального имущества, а также возврате этого имущества на основании решения суда;
— переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
— налогообложении имущества, кроме случаев определения размера налога при наследовании имущество, стоимость которого облагается по нулевой ставке;
— определении убытков или размера возмещения в случаях, установленных законом;
— в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.

Какие документы подтверждают деятельность оценочной компании и оценщиков?

Оценку имущества могут проводить субъекты предпринимательской деятельности и юридические лица, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности.

Оценщиками могут быть лица, сдавшие квалификационный экзамен и получившие квалификационное свидетельство оценщика.
Квалификационное свидетельство оценщика получают физические лица, которые имеют законченное высшее образование, прошли обучение и стажировку в течение года в составе субъекта оценочной деятельности вместе и которые сдали квалификационный экзамен.

Кроме того, оценщики обязаны не реже одного раза в два года повышать квалификацию по соответствующей программе, по результатам которой получают удостоверение о повышении квалификации.

Какой документ выдает оценочная компания?

По результатам оценки субъект оценочной деятельности формирует отчет об оценке имущества. Данный отчет является документом, содержащим выводы о стоимости имущества и подтверждает выполнение процедуры по оценке. Подписывается оценщиками и скрепляется подписью руководителя субъекта оценочной деятельности.

Требования к содержанию отчета об оценке имущества и порядку его оформления устанавливаются национальными стандартами оценки имущества.

Какие сроки проведения оценки?

Сроки проведения оценки имущества зависят от вида оцениваемого имущества и его характеристик и формируются на основании бюджета затрат рабочего времени, необходимого для проведения идентификации (ознакомление / обзора) имущества, выбора подходов и методов оценки, проведение анализа соответствующих рынков и расчетов стоимости, формирование отчета об оценке.

Для относительно простых объектов (жилой недвижимости, транспортных средств) это, как правило, 1-3 рабочих дня; для большинства других объектов (коммерческой и производственной недвижимости, сельскохозяйственной техники, типового оборудования и производственных линий) — 3-5 рабочих дней; для сложных объектов (целостных имущественных комплексов, бизнеса, ценных бумаг, объектов интеллектуальной собственности, основных средств, кредитных портфелей) — от 5-ти рабочих дней.

Как формируется стоимость услуг по оценке?

Стоимость услуг по оценке зависит от затрат рабочего времени, учитывающих сложность проведения оценки и уровень квалификации специалистов, задействованных в проведении оценки.

В большинстве случаев, чтобы узнать сроки проведения и стоимость услуг по оценке, достаточно просто позвонить или написать в оценочную компанию:
— стоимость оценки типичного имущества определяется согласно базовых тарифов;
— стоимость услуг сложных и нестандартных объектов — после предварительного изучения имущества и анализа ценообразующих факторов.

Оценить